Bardzo popularne w ostatnim czasie stały się także inwestycje w nieruchomości. I nic w tym dziwnego, ponieważ nieruchomości w Polsce w ostatnich latach średniorocznie drożały od 8 do 10%, co jest wystarczającą ochroną przed inflacją. Często dochód z inwestycji w nieruchomości wspierany jest dochodem z najmu. Historia dowodzi, że nie jest łatwo wyraźnie obniżyć inflację bez wywołania recesji.
Zdaniem autorów
W czasie rosnącej inflacji jest jednak kilka sposobów, by nie tyle nie stracić swoich pieniędzy, ale nawet zarobić. Oczywiście w alternatywnym dla tradycyjnych lokat scenariuszu pojawia się większe ryzyko. Rachel i Paczos wskazują, że bank centralny ma do dyspozycji instrumenty, dzięki którym może skutecznie hamować dynamikę popytu – wyższe stopy procentowe i jasną komunikację. Pomimo rosnących cen nieruchomości inwestycja w mieszkania nadal się opłaca. Co prawda ceny mieszkań rosną szybciej niż stawki najmu, co powoduje, że rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem spada, to nadal pozwala czerpać atrakcyjne zyski. Z analizy Expandera i Rentier.io wynika, że przypadku zakupu za gotówkę średniej wielkości mieszkania rentowność netto w III kwartale tego roku wyniosła 3,56 proc.
Aspirujący Rentier zdradza nam swój plan na niezależność finansową. Nieruchomości to tylko 30 proc.
Rosnące ceny towarów, odczuwalne już przez konsumentów przy zwykłych zakupach, mogą okazać się kluczowe w skutkach dla przedsiębiorców w toku ich działalności. Spadek siły nabywczej pieniądza może w takim wypadku oznaczać, że realizacja zobowiązań umownych przy określonych wcześniej wynagrodzeniach przestaje być opłacalna. Taka sytuacja rodzi zatem konieczność zabezpieczenia się przed negatywnymi skutkami inflacji.
– Czy można dodać klauzulę waloryzacyjną do zawartej już umowy?
– Rozumiem trudny los emerytów, ale jest bardzo wiele grup zawodowych, które nie będą miały tak wysokiej rewaloryzacji w czasie podwyższonej inflacji. Nagle okaże się, że emeryci staną się chronieni przed skutkami inflacji bardziej niż inni i trzeba będzie równać do wzrostu ich świadczeń wynagrodzenia innych grup. To błędne koło, które trzeba ukrócić, choć oczywiście będzie wiązało się z wyhamowaniem zarobków Polaków – twierdzi.
Jak obliczana jest inflacja CPI?
W efekcie główna stopa procentowa w USA to już 4 proc., czyli tyle, ile jesienią 2007 r. Do poziomów zbliżonych do proc., znanych z lat 80., jeszcze sporo brakuje, ale prezes Fed Jerome Powell po czwartej z rzędu podwyżce o 0,75 pkt proc. Fed zamierza zdusić https://www.forexgenerator.net/ inflację, która już pod koniec zeszłego roku przekroczyła 7 proc., a po wybuchu wojny w Ukrainie, za sprawą podwyżek cen paliw i energii, przyspieszyła do ponad 9 proc. W październiku – ale to wciąż daleko od celu inflacyjnego Fed, czyli 2 proc.
Wzrost płacy minimalnej będzie oznaczał wzrost tych kosztów i tym samym uzasadniał wprowadzenie do klauzuli waloryzacyjnej dodatkowego miernika, jakim właśnie będzie wynagrodzenie minimalne za pracę. Rosnące stopy procentowe i rentowności obligacji zwiększają dochody banków. Według NBP polskie banki w tym roku zarobią więcej niż przed pandemią.
W tym zakresie warto skorzystać z przewidzianych przez prawo możliwości waloryzacji wysokości umówionego świadczenia pieniężnego. Prawo traktuje inflację nie tylko jako prosty proces wzrostu przeciętnego poziomu cen w gospodarce. Ekonomiści wyróżniają cztery rodzaje inflacji, tj. Inflację pełzającą, umiarkowaną, galopującą oraz hiperinflację. Poszczególne typy charakteryzuje określony poziom nasilenia zjawiska wzrostu cen w gospodarce danego kraju. Inflacja pełzająca oznacza zmiany oscylujące w granicach 5 proc.
Obecnie jednak oprocentowanie nawet na lokatach jest rekordowo niskie, bo rekordowo nisko NBP ustawił stopy procentowe. Po prostu proces, że ceny produktów i usług rosną. Główny Urząd Statystyczny ogłosił w czerwcu, że w maju tego roku inflacja w Polsce wyniosła rekordowe 13,9 proc. Patrząc na wcześniejsze odczyty, wyraźnie widoczne jest, że stale rośnie, a nikt nie wie, kiedy wyhamuje.
Jeśli chcesz się dowiedzieć, jakie jeszcze towary i usługi znacznie odczuwają skutki inflacji oraz jak na sytuację reaguje Rada Polityki Pieniężnej, przeczytaj analizę Redakcji Bankier.pl. Eksperci przewidują, że w tym roku inflacja wyniesie średnio 4,0-4,5 proc. – Koszty korekty Polskiego Ładu za ten rok podatkowy to 6 mld zł, a w przyszłym koszty te wyniosą 23 mld zł. To jest https://www.forexrobotron.info/ impuls, którego polska gospodarka nie potrzebuje – wyliczał w kwietniowym wywiadzie dla “Dziennika Gazety Prawnej” główny ekonomista Credit Agricole dr Jakub Borowski. – Trzeba zauważyć, że pensja minimalna zauważalnie rosła nawet w czasie pandemii, gdy gospodarka bardzo spowolniła. Nowe rządowe podwyżki płacy minimalnej również są bardzo znaczące – zauważa Piotr Soroczyński.
Powróciły do poziomu sprzed pandemii, to rentowność dla kupowanych obecnie mieszkań spadnie do 2,1 proc. Ale przy inwestycji w mieszkanie jest jeszcze dodatkowy element – możliwy zysk ze wzrostu wartości mieszkania. Obecnie w większości miast ceny są o kilkadziesiąt procent wyższe niż kilka lat temu. Inflacja wiążę się ze wzrostem cen towarów czy usług, a tym samym obniżeniem wartości pieniądza. W takiej sytuacji kluczowe jest to, aby z naszymi finansami postępować w sposób, który pozwoli im sukcesywnie zyskiwać na wartości, a nie tracić. Na nieoprocentowanym koncie osobistym lub w formie gotówki w portfelu.
Z kolei, jeśli chodzi o oszczędzanie Polaków, widać wyraźną zmianę postaw i zachowań oszczędnościowych wśród Polaków na przestrzeni ostatnich dwóch lat, zwłaszcza w 2021 r. W dłuższej perspektywie mogą one zaowocować poprawą sytuacji finansowej gospodarstw domowych i podniesieniem poczucia bezpieczeństwa finansowego. Jednak, aby ten cel został osiągnięty, należy zadbać o kształtowanie nawyków oszczędzania i postaw prooszczędnościowych. Inflacja to zjawisko niezwykle dynamiczne, dlatego ważne jest regularne monitorowanie jej poziomu i dostosowywanie swojej strategii finansowej do zmieniającej się sytuacji.
Według Głównego Urzędu Statystycznego(GUS) – inflacja w styczniu 2020 r. Wyniosła aż 4,4 proc liczona napodstawie wskaźnika CPI. Jest to największy wzrost inflacji wPolsce od bardzo wielu lat – ostatnio wyższa była w grudniu2011r.
- Inwestowanie jako strategia ochrony przed inflacją.
- Inwestycje w nieruchomości wskazuje ok. 60% Polaków.
- Im więcej w danym obszarze wiesz, tym masz szanse na większy zwrot z inwestycji.
- Pod tym pojęciem rozumiempozyskanie nowej wiedzy lub umiejętności, które pomogą Ciuzyskiwać nowy większy dochód, zwłaszcza w tych niepewnychczasach.
- Szukający ochrony przed inflacją kupują również akcje.
- Szczególnej edukacji wymaga najmłodsza grupa dorosłych, która nie ma własnych doświadczeń z zarzadzaniem finansami.
To stanowiło wtedy zagrożenie, w tej chwili jednak mamy odwrotny problem – stwierdza Piotr Soroczyński. W ochronie przed inflacją najmniej zarabiających rząd planuje też podwyżki pensji minimalnej. Zgodnie z indeksacją podniesie ją w styczniu do 3 tys. https://www.forexpulse.info/ Przedstawiciele pracodawców zalecali jednak, by odejść od takiego systemu wyliczania. Z jeszcze większego dodruku pieniędzy niż w Polsce, a także polityki finansowej prowadzonej przez banki. Niestety Państwo po cichu kontynuuje wzrostpodatków w Polsce.
Kiedy wskaźnik przekracza próg 5 proc., a jednocześnie jest niższy niż 10 proc. Do inflacji galopującej dochodzi, gdy wartość wskaźnika znajduje się w przedziale pomiędzy 10, a 150 proc. Ostatnia – hiperinflacja – to podwyższenie poziomu cen o ponad 150 proc. Inflacja to wskaźnik, który za pomocą liczb ilustruje stan gospodarki danego kraju. Decyduje o niższej wartości i spadku siły nabywczej pieniądza. W konsekwencji oddziałuje na procesy społeczne oraz ekonomiczne.
Na dodatek prezes NBP na kolejnych konferencjach po decyzjach RPP prezentuje raczej luźny strumień myśli niż realne wytyczne co do dalszej polityki banku centralnego. „Prezes Glapiński od miesięcy opowiada brednie” – skwitował w rozmowie z „Newsweekiem” dr Bogusław Grabowski, były członek RPP. „Mam wrażenie, że czasem ponosi go zachwyt nad własnymi słowami. Tyle że to nie są pogaduszki u cioci na imieninach, tylko konferencja prezesa banku centralnego”.
